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世茂500亿掘金旅游地产

发布时间:2019-10-13 06:47:55

  世茂500亿掘金旅游地产

  旅游地产似乎成为另一座富矿。据估算,当前旅游地产项目总投资额已达5000亿,预计今年全行业投资将超万亿元。

  2010年年底,世茂集团开始着力打造世茂旅游这一全新品牌,项目投资均在百亿元以上。目前集团旅游板块投资已超过500亿元。最具代表性的项目包括大连御龙海外旅游度假岛,武汉超过50万平方米的超大型嘉年华项目,上海佘山总占地约43万平方米的世茂纳米魔幻城项目。

  世茂集团助理总裁兼营销中心总经理蔡雪梅表示,上海世茂纳米魔幻城是个专为孩子打造的项目,世茂集团要将其打造为中国首席亲子旅居梦工场。种种迹象显示,亲子旅居理念已经悄然落地于世茂旅游地产板块多个重大项目,它们均无一例外强调对儿童娱乐、儿童教育、儿童商业等体验式功能的配置。如御龙海湾将在50万平米方东北亚最大SHOPPINGMALL里兴建3万平方米全天候室内亲子主题乐园。

  世茂集团近年来在旅游地产领域动作明显。据悉,世茂已在大连、烟台、武汉、上海、福州、海南等地提前布局。据蔡雪梅透露,旅游地产将在今年世茂业绩中有所体现,旅游地产的利润率可达15%。

  世茂房地产8月27日在香港发布的2012年半年业绩报告显示,上半年公司营业额为136.9亿元,较2011年同期上升12.4%。实现毛利47.12亿元,毛利率34.4%。上半年房产销售额达225亿元,累计销售面积达195万平方米。上半年销售项目总数为32个,多于2011年上半年的25个。其中,晋江世茂御龙湾、上海世茂滨江花园、沈阳世茂五里河等12个重点项目贡献突出,销售收入均达人民币5亿元以上。

  快速周转及提高现金回笼策略效果显现。世茂董事局主席许荣茂表示,世茂加强调整开发及销售策略,以加速周转、提高现金回笼。上半年销售及其他回收资金为人民币180.9亿元,负债率由2011年底的81.7%大幅降到2012年中的68.3%。

  下半年,世茂将推出约220万平方米的可售面积,连同2012年6月30日134万平方米的可售面积存货,下半年可供出售面积约354万平方米。

  谈及集团未来策略及前景时,许荣茂表示,2012年下半年,世茂仍将提升内部管理工作,包括加强财务状况、设计及生产创新产品的能力以及提升项目质量,致力于下半年销售额与上半年持平。

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