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美邦在沪一旗舰店关门国货大店模式现尴尬联

发布时间:2019-10-09 14:00:19

美邦在沪一旗舰店关门国货大店模式现尴尬联商资讯中心

仍未从高库存的梦魇走出的美邦服饰,如今不得不面对另一个让其头疼的问题 大店模式的弊端。作为快时尚的效仿者之一,美邦服饰开始向 大店模式 进军,2005年在杭州开设了第一家5000平方米的大店,2007年年底在上海南京西路开了将近1万平方米店铺。美邦服饰的旗舰店开始不断向更大的面积冲刺。

然而,在国内商铺租金节节攀升的时候,大店模式的弊端似乎已经开始在美邦服饰身上体现出来。昨日(4月11日),发现美邦服饰位于上海黄金商圈淮海路商圈的Me City旗舰店已经悄然关门,这家面积超过2000平方米的旗舰店开店的时间并不长。 大店开设在黄金地段商铺的高成本造成平效过低 ,一位业内人士向指出,公开数据显示,美邦服饰在2011年的平效与ZARA以及H M相比,只是其四分之一。

一位不愿具名的美邦服饰内部人士向《每日经济》透露, 这家关闭门店的租约并未到期,关门的原因在于门店长期处于亏损状态。 对此,公司证券事务代表表示,该店应该不会重开了,对于店面关闭的具体原因并没有给出具体的解释。

关店原因或是长期亏损

2010年重新装修过的Me City上海淮海路旗舰店曾一度高调亮相,但是昨日前往上海市淮海中路701号Me City旗舰店时,却发现该店大门紧闭,占据两层的店面内空无一物,而门店上 Me City 的标示已经去掉,仅留有曾经的标示痕迹。玻璃墙面 Sale装修前大减价 的海报字样依然引人注目。然而,该店大门紧锁,也并没有发现该店有装修的迹象。

一个月前就发现这家店已关门了,可能关门更久了。 隔壁东方商厦的工作人员告诉, 关店具体原因我讲不清楚,估计是资金链的问题。

发现,在该店东边的不远处东边就有C A、H M两家品牌的门店,而对面是ZARA的门店。 一般H M人比较多,Me City名气不够大。 上述东方商厦工作人员如是说。

随后与美特斯邦威证券代表庄涛取得联系,他表示,该店应该不会重开了,对于店面关闭的具体原因并没有给出具体的解释。 店铺适合就开,不适合就不开,原因是多方面的,我们每年都有关店开店的情况,包括直营店和加盟店,现在有4700多家门店,所以开店关店都很正常。

但前述美邦服饰内部人士表示,其实淮海路店与业主的合同并未到期, 关门的真正原因是该门店长期以来处于亏损状态。 而这次关门,美邦服饰其实酝酿了很长时间。

租金飞涨致大店模式难继

上述美邦服饰内部人士也指出,Me City上海淮海路店的关闭属于正常的业务调整,据其透露,目前Me City在上海有两家旗舰店,一家是位于南京路上的五层楼旗舰店,店铺面积同样为2000平方米左右。但位于淮海路的旗舰店在运营上并不顺利, 因为与淮海路商圈的定位相差较大,该门店长期处于亏损。

从该商圈的中介处获悉,目前由于国际一线快时尚品牌进入中国后,大店资源变得非常抢手。 优衣库、H M等大店进入商圈后吸引了大量的客流,所以现在大店商铺租金也开始飞速上涨。

根据他的估算,目前该商圈商铺的价格已经上涨到每平方米每天80元,而且商铺资源还极为稀缺。以此推算,在该地要租用超过2000平方米的商铺,一年的租金在5千万元左右。

上述业内人士指出,时尚奢侈品牌面对20%的消费群体,能赚取80%的附加值。然而大店模式则不同,大店模式要面对80%的消费群体,而利润却远远低于奢侈品。在此过程中,产品种类、库存管理、货品周转率、零售技术管理等各个方面变得复杂, 万一协调不好就有库存压力。

更为关键的是,大店开设在黄金地段商铺的高成本造成平效过低,而美邦服饰显然陷入了这一尴尬。他指出,大店所营造的品牌诉求、品牌形象是多数品牌愿意花高价投入大店模式的原因之一,然而,当商铺租金成本上涨到一个临界点,品牌的亏损度就远远高于此类隐形的好处。

中投顾问房地产行业研究员殷旭飞指出,对于零售企业而言,租赁费用一般占到17%左右,近三年租赁成本上涨速度较快,因而其运营成本也在增加。租赁成本上涨已经是全国范围内的问题,当前三、四线城市价格已经出现了上涨态势,这不仅是受一、二线城市价格的波及,也在一定程度上受国内宏观环境的影响。

此外,Me City同样作为大店,在淮海路商圈国际快时尚大牌云集的情况下, Me City的消费人群与该商圈的消费人群差异逐渐显现出来。 美邦服饰内部人士指出。

客流量过低一直是其定位上的尴尬,虽然美邦服饰一再学习国外快消品牌,同时开始从面向学生类休闲服饰剥离出来,创立了都市类的时尚品牌Me City,但在设计和产品上似乎仍旧与国外大牌之间存在不可超越的距离,上述业内人士分析道。 (来源:每日经济 作者:郑佩珊)

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